FÚTBOL Y FAVELAS. Más que en ninguna otra parte del mundo, el fútbol es en Brasil una excusa para ser feliz. Se dice que jugar es recrear un mundo al margen del real. Albert Camus dijo: “Lo mejor que sé sobre la moral y las obligaciones de los hombres se lo debo al fútbol”. “El fútbol es cultura porque responde siempre a una determinada forma de ser”, sostiene Jorge Valdano. En la selección brasileña del cincuenta destacaba el jugador Zizinho. El diario italiano La Gazzetta dello Sport escribió que el fútbol de Zizinho hacía recordar a Leonardo da Vinci pintando alguna cosa rara en la inmensa tela de hierba de Maracaná. Hoy, el fútbol es una excelente oportunidad para los niños de Brasil de convertirse en sucesores de los Zizinho, Pelé, Zico, Sócrates, Romàrio, Ronaldo, Rivaldo, Ronaldinho o Robinho y cambiar el status social. En Diadema, ciudad vecina a Sao Paulo donde ejerce de Registradora PATRICIA ANDRÉ DE CAMARGO FERRAZ, que defiende la vida con armas de mujer y participa en el Congreso, hay una favela llamada Jardim Yamberê, que acoge a 150 familias. Patricia habla en su intervención sobre la regularización inmobiliaria y el desarrollo económico sostenible y se refiere a ésta favela. Cuenta que se distribuye alrededor de un rectángulo impecablemente trazado, generoso, que es un campo de fútbol perfectamente delimitado, marcado y con las porterías reglamentarias, en el que juegan los niños y los padres de familia, especialmente los fines de semana. Ahora tienen un proyecto para construir viviendas dignas para 122 familias en el campo de fútbol.(se publicará entrevista realizada). 15/11/2005 - publicada por: cadri gestor – scr. fuente: el editor

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LA GRANDEUR. Dan la impresión de ser personas tout à fait bien. Henri Depeyre y Claude Badrone, presidente y vicepresidente de los Registradores franceses, ofrecen esa sensación especial que los lleva a una clara concepción de l’honneur. Invitar a los franceses a salir de su ambiente en nombre de una u otra misión es marearlos. El francés no quiere interrogantes. Sin embargo, han venido a Fortaleza, al Congreso, encantados. Siempre se ha dicho que Francia ha creado el trabajo. Por eso, la convulsión social del momento francés, preocupa. Depeyre y Badrone opinan que la seguridad del Registro, que en Europa está garantizada, pide ahora una marcha más. Comprueban aquí que todos los países tienen parecidos problemas, las mismas inquietudes y buscan la manera de evolucionar. El sistema de Francia es parecido al de Portugal y tiene el mismo objetivo que el de España: seguridad, informatización. “La publicidad es para informar al ciudadano; no es la que constituye el derecho”, remarcan. “La publicidad da a conocer esos derechos a los ciudadanos, contrariamente a lo que pasa en Alemania”. Henri Depeyre y Claude Badrone abogan por el crecimiento del ELRA, la asociación europea cuyo principal impulsor es Nicolás Nogueroles.

EL MENSAJE DE FORTALEZA. NICOLAS NOGUEROLES es el Director de Relaciones Internacionales del Colegio de Registradores de España. “La multiplicidad de sistemas y tradiciones jurídicas que conforman un Derecho Civil distinto, no es óbice para que todos tengan en común el Registro de la Propiedad que, contrariamente a lo que algunos creen, no es exclusivo de la tradición latino germánica”. Nicolás Nogueroles va siempre un paso por delante. De ahí que no se deba dejar caer en saco roto éste mensaje: “El Registro tiene que ser también competitivo en términos económicos. Han pasado los tiempos en que se vivía en una torre de marfil, encerrados en el despacho. Hay que estar dispuesto a justificar cada día el sistema, no solo en términos jurídicos sino también económicos”. Nigueroles dixit. 15/11/2005, PUBLICADA POR: Cadri Gestor – SCR, FUENTE: iadb.org

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15/11/2005

MARTES 08. LA CAUSA DE LA POBREZA. En un país atenazado por las desigualdades de toda índole, es esperanzador asistir a la sesión inaugural del Congreso. La conferencia corre a cargo del Profesor LEE ALSTON, de los Estados Unidos. Este reputado economista aborda la causa de la pobreza y se pregunta por qué todo el mundo no es rico. A su juicio, entre otras cosas, por la falta de instituciones fuertes, una de las cuáles es el Registro de la Propiedad. En Brasil, Alston mete el dedo en la llaga: hay que fortalecer las instituciones que aseguran el derecho a la propiedad. Este profesor norteamericano ha puesto el listón alston.

A continuación, llega el turno de FERNANDO ACEDO -RICO, director de Servicios Jurídicos del Área de Suelo y Gestión Urbanística del Ayuntamiento de Madrid. Habla de la Administración local y el urbanismo. Da la clave para erradicar el problema de la infravivienda: donde existe chabolismo, solo se puede actuar por expropiación, yendo de la mano de los registradores de la Propiedad. Acedo-Rico habla también del reto que tiene por delante Madrid, el casco viejo, el centro histórico de la ciudad. En 25 años estará concluido el desarrollo urbanístico de la capital. La colaboración de los Registradores es ahí imprescindible para poder tramitar la regularización urbanística.

La ponencia de OSCAR GERMAN VÁZQUEZ ASENJO versa sobre las técnicas registrales para el fomento del valor de las fincas rústicas. Este Registrador madrileño afincado en Tacoronte (Tenerife) es un pionero en la implantación de información territorial. Cuando las emisiones de CO2 y el mercado del agua están tan en boga, hay que ir hacia un Registro territorial, la información jurídica y económica del territorio. Y tiene que darse desde el Registro de la Propiedad. “En la actualidad, cuando alguien quiere comprar una propiedad tiene que acudir a siete u ocho organismos diferentes para conocer la situación territorial verdadera. Mi propuesta es que sobre la base gráfica registral se pueda materializar toda la información que afecta al territorio”, explica Vázquez Asenjo.

De la publicidad registral de los suelos contaminados se encarga de disertar MARIA BELÉN GÓMEZ VALLE. “El Registro puede dar seguridad, no solo jurídica sino también ambiental al informar de las limitaciones medioambientales de cada finca. Lo que se pretende es que las personas que acuden al Registro tengan la información jurídica y medioambiental”, subraya Gómez Valle.

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15/11/2005

XV Congreso Internacional de Derecho Registral en Fortaleza (Brasil) POR UN MUNDO CADA VEZ MEJOR

Una crónica de PERE FERRERES (colaborador de la revista Registradores )

LA CITA. “Lucha por tus sueños o los demás te impondrán los suyos” (Paulo Coelho, el escritor más vendido del mundo)

LA PREVIA. El derecho no surge en el vacío. Y el registro, menos. El XV Congreso Internacional de Derecho Registral (Fortaleza, Brasil, del 7 al 10 de noviembre de 2005) se convoca para dar respuesta a problemas que tiene la sociedad. Es un Congreso que intenta ver la profesión registral desde distintas perspectivas. Se celebra justo después del día que el calendario oficial brasileño tiene reservado para homenajear a la cultura del país, y es también el día del cine nacional, así que está cantado que éste va a ser un Congreso de película. Dice el ministro de Cultura de Brasil, Gilberto Gil, que una prioridad del actual gobierno federal es precisamente la cultura. Cuando el escritor Josep Pla vino a Brasil en 1958 quedó impresionado por el clima, el delicioso café y la paciencia de santo que demuestra tener el brasileño en todas sus manifestaciones colectivas. Pla dejó escrito que la sensación de encontrarse permanentemente metido dentro de una bola de algodón prensado le llegaba a obsesionar. En esta época del año todavía no hace tanto calor, pero en ésta ciudad que es la capital de la comarca de Ceará, en el Nordeste del país, una Fortaleza moderna, de un mar verde azulado, bellas playas y viento siempre presente, bañarse en sus playas deslumbrantes es una invitación que se agradece. Así que el día antes del pistoletazo de salida del Congreso, es saludable disfrutar de la siempre tibia agua del mar, suavizada constantemente por la brisa marina. Fortaleza es la capital de la alegría, situada justo debajo del Ecuador y donde el sol brilla 2800 horas por año. Fue uno de los primeros asentamientos portugueses en éste Brasil de Gisele Bundchen y de Ronaldo, de Raimundo Fagner y de Nélida Piñon, de Pelé y de los poetas nacionales, de Lula y de los intelectuales de la República, de Neimeyer y de Kubitschek, de Clarice Lispector y de Elisabeth Bishop.

El XV Congreso Internacional es un foro discreto pero no secreto. Para hablar de un mundo que se pretende cada vez mejor, es ideal calentar motores en la playa de Futuro. Los Registradores han venido aquí a trabajar, a debatir y a mojarse. En Fortaleza, uno de los paraísos del surf, los Registradores están, más que nunca, en la cresta de la ola.

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FUENTE: iadb.org

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