Compartilhe:

2000 edições: uma odisséia no cyber-espaço

---

Estadão menciona participação dos cartórios no feirão da casa própria da Caixa

Convidado a participar do feirão de imóveis pela superintendência da Caixa Econômica Federal de São Paulo, o Irib montará estande no Center Norte, em São Paulo, para oferecer aos participantes um canal de comunicação com os registradores imobiliários de São Paulo, entre os dias 15 a 18 de setembro.

O  jornal O Estado de S. Paulo de 11 de setembro último publicou reportagem sobre o assunto, que reproduzimos aqui. 

O ESTADO DE S. PAULO – 11/09/2005

Caixa faz 1º Feirão da Casa Própria

Objetivo é oferecer ao consumidor oportunidades para escolher e financiar o imóvel na hora, desde que se leve a documentação

HABITAÇÃO
Alexandra Penhalver

O consumidor interessado em comprar ou financiar a casa ou apartamento próprio terá a oportunidade de conhecer as ofertas de cerca de 20 mil imóveis disponíveis na capital e Região Metropolitana. O Pavilhão Amarelo da Expo Center Norte vai receber os interessados de 15 a 18 de setembro, durante o dia todo. A entrada é grátis.

Estarão à disposição dos futuros compradores imóveis de todos os tipos. Os preços variam de R$ 15 mil para financiamento de material de construção, passando por imóveis de R$ 80 a R$ 120 mil, até cerca de R$ 600 mil para padrão médio alto.

No pavilhão do Expo Center Norte serão montados stands de imóveis de terceiros, ou usados, de imóveis da Caixa, da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), da Cohab.

Além disso, as ofertas de imóveis estarão distribuídas de acordo com as regiões da capital, norte, sul, leste e oeste, além da Região Metropolitana.

Haverá também stands de serviços como o da Caixa, construtoras, incorporadoras, imobiliárias, lojas de material de construção, tabelionatos e cartórios de registro de imóveis, além de várias entidades representativas do setor. 'Serão mais de 100 produtos ( empreendimentos ) da construção civil', afirma Vargas.

NA HORA

'A Caixa vai ter uma equipe de apoio para fazer a entrevista para os candidatos a financiamento na hora. Quem já estiver de olho em algum imóvel no mercado ou encontrar algum no próprio Feirão pode dar entrada nos papéis', explica o superintendente de negócios da Caixa, Augusto Bandeira Vargas.

Ele frisa que é preciso que a pessoa interessada em adquirir o crédito imobiliário leve os documentos necessários para facilitar o cadastro. ( Veja a lista de documentos nesta edição, na página 4 ).

A expectativa é de que dezenas de milhares de pessoas visitem o feirão nos quatro dias.

ON LINE

Durante a feira a Caixa vai ter em seu site o acompanhamento on line do feirão com todas as informações sobre os imóveis à venda. Todas as agências da capital também estarão preparadas para informar aos consumidores sobre os produtos da feira.

Vargas diz que a prioridade da Caixa é emprestar o orçamento da habitação. No primeiro semestre o banco financiou cerca de R$ 3,5 bilhões. A Caixa tem cerca de R$ 8 bilhões para investir até o fim do ano. 'Para o ano que vem é esperado orçamento recorde.' ?

Serviço - Expo Center Norte - Pavilhão Amarelo. Av. Otto Baumgart, 1.000, Vila Guilherme, capital. Do dia 15 a 18.

Horários: 5ª feira, 6ª feira e sábado: das 10h às 21h; domingo: das 10h às 18h. Entrada gratuita. Mais informações no site  www.caixa.gov.br

Entidades e empresários são parceiros

Cerca de 80 construtoras e sindicatos do setor participam do Feirão

Além de empresários de incorporadoras, construtoras, imobiliárias, cartórios de registro de imóveis, lojas de materiais de construção, vão ser parceiros da Caixa no 1º Feirão da Casa Própria entidades de classe do setor como o Sindicato da Habitação (Secovi-SP), Sindicato da Construção Civil (Sinduscon-SP), Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP).

Outros sindicatos também participam: Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção (Anamaco) Associação dos Notários e Registradores do Estado de São Paulo (Anoreg-SP), , Associação Paulista de Empresários de Obras Públicas (Apeop), Centro das Indústrias do Estado de São Paulo (Ciesp), Instituto de Registro Imobiliário do Brasil (Irib), Companhia Metropolitana de Habitação (Cohab) e Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU).

O atendimento à população vai ser feito em stands que apresentarão os empreendimentos imobiliários divididos por regiões da capital para facilitar o acesso à informação.

Também haverá espaços específicos para imóveis usados, imóveis de propriedade da Caixa, de cartórios. Se uma pessoa comprar um imóvel poderá fazer o registro do bem no stand dos cartórios de registro de imóveis.

A Caixa fará edições do feirão também em outras 13 cidades, nas próximas semanas: Campinas, Ribeirão Preto, Rio de Janeiro, Niterói, Salvador, Recife, Belém, Goiânia, Vitória, Brasília, Porto Alegre, Fortaleza e Belo Horizonte. ? A. P.

Papelada deve ser levada ao feirão

Comprovante de renda, RG, CPF entre outros, são fundamentais para que o atendimento seja rápido e eficiente.

DOCUMENTAÇÃO

Quem estiver interessado em adquirir um financiamento para comprar um imóvel precisa separar os documentos com antecedência. O superintendente de negócios da Caixa Econômica Federal, Augusto Bandeira Vargas, recomenda que o consumidor deixe toda a papelada em ordem e a leve no feirão. 'Vamos ter um plantão de financiamento, e se o cadastro for aceito o crédito pode sair durante a feira', diz Vargas. 'Mas é preciso que a pessoa leve os documentos.'

Para o futuro mutuário vai ser possível, por exemplo, saber na hora qual o valor que se pode financiar com a renda da família.

Para fazer a entrevista, as pessoas físicas precisam levar documentos como RG e CPF, comprovante de renda e Declaração de Imposto de Renda ( veja lista completa ao lado ). Já para quem vende são exigidos documentos da empresa, que comprovem a idoneidade da transação e documentos do imóvel.

Tanto para quem vende como para quem compra é importante que se apresente ou verifique os documentos do imóvel como certidão no cartório de Registro de Imóveis.

Para que deseja financiar material de construção é preciso apresentar documento referente ao terreno - que comprove que é para uso residencial, desde que não se vá usar o FGTS para o financiamento e não haja matrícula ou IPTU do imóvel, pode ser apresentada Declaração da Prefeitura.

Além disso há a papelada sobre a obra: Projeto; Anotações de Responsabilidade Técnica (ART) de execução da obra. Da parte do responsável técnico é preciso apresentar o Registro do Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (Crea) original e cópia.

(O Estado de S. Paulo , 11/9/2005, caderno Imóveis).