O Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), usado no reajuste dos contratos de aluguel, registrou inflação de 0,79% na primeira prévia de setembro deste ano. O resultado é superior ao da prévia de agosto (0,7%), segundo a Fundação Getulio Vargas (FGV).

 

A alta da taxa foi provocada pelos preços no atacado e no varejo. Já o Índice de Preços ao Consumidor, que analisa o varejo, continuou registrando em setembro deflação, ou seja, queda de preços (-0,04%), mas foi uma deflação menos acentuada do que em agosto (-0,07%).

 

Preço do aluguel

Embora o índice que reajusta os contratos tenha aumentado nos últimos 12 meses, o preço do aluguel de imóveis residenciais, no Rio, registrou queda de 5,74%, em 12 meses, encerrados em julho, segundo o Índice FipeZap. Mesmo assim, a cidade ocupa a segunda posição no ranking de preços de locação, com valor médio do metro quadrado em R$ 30,79, perdendo apenas para São Paulo onde a cobrança está em R$ 36,90. No ano passado, o valor no Rio era de R$ 33,38.

 

Confira dicas para renegociar o contrato de aluguel

Além de tentar negociar o abatimento ou desconto na renovação de contrato, o momento é ideal para propor melhorias na moradia. Com isso, o preço pode cair mais. Liste as melhorias de que o imóvel precisa, como um novo box para o banheiro, uma pintura externa, uma troca de piso e consertos em geral, que aumentam o conforto e a qualidade do bem.

 

Fique de olho no contrato

Antes de assinar o documento, fique atento:

- Ao prazo do contrato e às condições de renovação

- Sobre as garantias exigidas pelo proprietário (como regras do fiador) e os custos (como seguro-fiança, por exemplo)

- Aos tópicos sobre vistoria: como será feito o procedimento na entrada e na saída do imóvel

 

Fonte: Extra