O preço médio dos imóveis residenciais teve queda real de 4,54% nos últimos 12 meses encerrados em setembro, segundo o Índice FipeZap. O indicador monitora o preço de imóveis anunciados para venda em 20 cidades brasileiras.

 

Isso porque, no período, a desvalorização acumulada dos imóveis foi de 0,28%, enquanto a inflação acumulada foi de 4,45%.

 

Vale destacar que a queda real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação.

 

Em setembro, os preços ficaram praticamente estáveis em relação a agosto, registrando variação de 0,03%. No ano, o preço médio dos imóveis acumulou queda de 0,32%.

 

Preço por cidade

O comportamento dos preços dos imóveis em setembro não foi homogêneo entre as cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Das 20 cidades monitoradas, 8 registraram aumento de preço acima de 0,1%. As altas mais expressivas foram observadas em Florianópolis (0,55%), Salvador (0,49%) e Santos (0,36%).

 

Por outro lado, as maiores quedas foram registradas em Porto Alegre (-0,36%), Rio de Janeiro (-0,35%) e Curitiba (-0,26%).

 

Em setembro, o valor médio de venda dos imóveis residenciais foi de 7.525 reais por metro quadrado. O Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o metro quadrado mais elevado do país (R$ 9.461), seguida por São Paulo (R$ 8.806) e pelo Distrito Federal (R$ 7.787).

 

Fonte: Exame