Em 28/01/2013

Imóveis de até R$ 750 mil poderão entrar no teto do SFH, diz Abecip

Para presidente da Abecip, padrões de escolha dos imóveis tem mudado e brasileiros estão cada vez mais exigentes

SÃO PAULO – O atual teto de R$ 500 mil para financiamento de imóveis abrangidos pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação) poderá ser expandido para R$ 700 mil ainda este ano. Em coletiva de imprensa nesta quarta-feira (23), o presidente da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), Octavio Lazaris, informou que a entidade está negociando com o Governo Federal esta possível elevação.

Atualmente, além do valor máximo de R$ 500 mil para o financiamento da casa própria, o SFH também permite que o mutuário use o FGTS para abater as prestações do crediário. Segundo anunciou Lazaris, “há necessidade deste aumento do teto, principalmente nas grandes capitais (onde há preços maiores) para atender a uma parcela maior da população com juros mais baixos nos financiamentos”.

Como o número de compradores beneficiados não seria tão grande, Lazaris descarta a possibilidade de haver qualquer aumento de preços no mercado para imóveis. “Seria necessário uma demanda muito grande para termos esta elevação”, tranquiliza ele.

Mudanças nos padrões

Lazaris conta que os padrões de consumo dos brasileiros mudaram e agora eles são mais exigentes na hora de escolher o imóvel, que acabam sendo mais caros, além de outros fatores, por conta da demanda por condomínios maiores.

“Hoje o comprador quer ter lazer no próprio condomínio, com piscina e outros itens de lazer, evitando ter que enfrentar o trânsito para se entreter, sem contar a questão da segurança também”, explica ele, como mais um dos motivos da necessidade de se elevar o teto do valor de imóveis financiados para R$ 750 mil.

Fonte: InfoMoney – São Paulo/SP – MINHAS FINANÇAS
Em 28.1.2013