Geórgia Oliveira, CEO do Chãozão, afirma que o projeto pretende possibilitar maior acesso à informação para o mercado de imóveis rurais, considerando a liquidez do setor.

A executiva ressalta que, atualmente, poucas instituições realizam avaliações de terras no Brasil, como o Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra). Entretanto, neste caso, elas são feitas de forma anual.

“Como o mercado é dinâmico e, por isso, a valorização e desvalorização em uma determinada localidade pode acontecer em curtos espaços de tempo, com essa ferramenta iremos oferecer um parâmetro que acompanhe essas mudanças de forma instantânea”, diz.

Atualmente, o portal possui cerca de R$ 350 bilhões em propriedades anunciadas.

O município de Cocalinho (MT), por exemplo, está com 30% do seu território anunciado na plataforma para venda. Em um dos anúncios da cidade, uma fazenda está sendo vendida a R$ 70 milhões, com uma área de 6.292 hectares.

“Ao analisar e comparar com os anúncios similares daquela região, o ICVH mostra que, enquanto o preço do hectare dessa propriedade é de R$ 11.125,24, o valor médio do hectare em toda a cidade de Cocalinho é de R$ 14.814,50, o que indica uma boa oportunidade de negócio para o comprador”.

Fonte: Globo Rural (por Nayara Figueiredo - São Paulo).