Sumário

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REGISTRO DE IMÓVEIS
Estudos de Direito Registral Imobiliário
XXV e XXVI Encontros dos Oficiais de Registro de Imóveis do Brasil
SÃO PAULO/1998 - RECIFE/1999
SUMÁRIO

Parte I
XXV Encontro dos Oficiais de Registro de Imóveis
Do Brasil - S5o Paulo                                      
Registro e Cadastro - Uma Interconexo Necessária
  Sérgio Jacomino                                            
  Conceito de matrícula                                      
  Matricula e cadastro - rápidas distinções                
  Matrícula- recidiva de domínio                              
  Inscrição, especialidade e determinação                
  O "beliche dominial" e a fé pública registral               
  Demarcação de terras e queima de cartórios                  
  A força irresistível do registro imobiliário              
Algumas Linhas sobre a Prenotação - Flauzino Araújo dos Santos
  1. Considerações gerais sobre a prenotação                 
  2. Cancelamento da prenotação                              
    a) Do prazo para qualificação do título                  
    b) Do prazo para cumprimento das exigências
       e reapresentação do título                            
    c) Do prazo para requalificação e efetivação do registro
  3. Conclusões finais                                       
Alteração no Plano de Loteamento - Hélio Lobo Jr              
  1. O dispositivo legal analisado                            
    1.1. A Lei n.0 6.766, de 1979, e a sua transitoriedade quanto à                                        incidência                                     
    1.2 A desafetação                                       
    1.3 art. 180, VII, da Constituição Paulista              
    1.4 A anuência dos adquirentes de lotes                    
    1.5 As disposições do art. 45 da lei nA' 6.766, de 1979    
    1.6 Conclusões                                          
Títulos Judiciais e a sua Repercussão Registral
  João Pedro Lamana Paiva                                     
  1. Introdução                                               
  2. Títulos judiciais registráveis                           
    2.1. Dos inventários e arrolamentos                      
      2.1.1. Do formal de partilha                            
      2.1.2. Arrolamento face à Lei 7.019, de 31.08.82       
    2.2. Da arrematação em hasta pública e da adjudicação
      compulsória                                           
      2.2.1. Da carta de arrematação                            
      2.2.2. Carta de adjudicação                            
    2.3. Sentença declaratória de usucapião                   
    2.4. Penhoras, arrestos e sequestro                       
    2.5. Hipotecas legais e judiciais                         
    2.6. Servidão proveniente de sentença de ação de divisão
      e/ou ação de usucapião                                    
    2.7. Das citações de ações reais ou pessoais
      reipersecutórias, relativas a imóveis                   
    2.8. Dos julgados e atos jurídicos entre vivos que dividirem
      imóveis ou os demarcarem inclusive nos casos de
      incorporação que resultarem em constituição de
      condomínio e atribuírem uma ou mais unidades aos
      incorporadores                                         
    2.9. Das sentenças que abjudicarem bens de raiz em
      pagamento das dívidas da herança                        
    2.10. Das sentenças que em processo de desapropriação
      fixarem o valor da indenização                          
  3. Títulos judiciais averbáveis                              
    3.1. Mandado de declaração de indisponibilidade           
    3.2. Mandado de caução de imóvel                        
      3.3. Do mandado de sentença de separação de dote, do
         restabelecimento da sociedade conjugal e do mandado de
         separação, divórcio e nulidade ou anulação de
         casamento                                            
      3.4. Protesto contra alienação de imóveis             
      3.5. Da averbação de recursos                      
   4. Das retificações                              
   Referencial bibliográfico                                 
A Caminhada de um Título- da Recepção ao Ato Final
   Ulysses da Si/La                                         
   Introdução                                             
   Apresentação do título                                     
   O protocolo                                             
   Termo de encerramento diário                      
   Livro de recepção de título                               
   Prioridade                                                 
   Contraditório                                             
   Prazo de validade da prenotação                          
   Prorrogação do prazo de validade da prenotação             
   O exame do título - dever de qualificação               
   Atribuições do registro de imóveis                         
   Títulos                                                   
   Documentação                                              
   Princípio da Legalidade                                
   Princípio da continuidade                               
   Especialidade subjetiva                                  
   Especialidade objetiva                                    
   Devolução do título - suscitação de dúvida                
   Matrícula                                                 
   Registro                                                   
   Retificação de registro                               
   Averbação e cancelamento                               
   Um pouco de historia                                       
Excelência na Prestação de Serviço - Pedro César Gervantes    
  Viabilizando a tarefa                                   
  Qualificação imobiliária                               
Sucumbência na Execução Fiscal e o Registro de Imóveis
  Manoel Carlos de Oliveira                               
  Conclusões                                              
Indisponibilidade de Bens Decretada pelo Banco Central
  Manoel Carlos de Oliveira                              
  Bloqueio                                                
Parte II
XXVI Encontro dos Oficiais de Registro de Imóveis
Do Brasil - Recife                                      
Da Responsabilidade Civil e do Limite de Idade para
  Aposentadoria Compulsória dos Notários e Registradores
  Décio Antônio Erpen                                     
  1. Introdução                                            
  2. Natureza jurídica da atividade                       
  3. Responsabilidade civil                               
  4. Do Regime previdenciário                             
  5. Particularidades                                   
  6. Aspectos legais e discussão legislativa             
  7. Doutrina e jurisprudência                             
  8. Conclusão                                            
Aposentadoria Compulsória de Registradores e Notários
  Ricardo Henry Marques Dip                                 
Documentação Eletrônica e seus Desafios - Sérgio Jacomino    
  Notários, firmas digitais e documentos eletrônicos        
Considerações sobre o Documento Eletrônico como
  Meio de Prova - Frederico Henrique Viegas de Lima         
  1. Introdução                                           
  2. O conceito do documento eletrônico                    
  3. O documento eletrônico como prova do negócio jurídico
    3.1. O projeto de lei do Senado ri? 22/96               
  4. Conclusões                                            
  Bibliografia                                              
Nulidade de Pleno Direito no Registro Imobiliário
  Kioirsi Chicuta                                           
  1. Considerações preliminares                               
  2. Revisão de ofício do ato administrativo                 
  3. O princípio da legalidade, invalidação e convalidação   
  4. Limites à invalidação e à convalidação                  
  5. Momento do reconhecimento da invalidade ou
     cnnx-alidação. Requisitos                             
  6. Atos inválidos no registro de imóveis                  
  7. Conclusões                                               
Doação Modal e Imposição de Cláusulas Restritivas
  Sérgio Jacomino                                            
  Doação modal, encargo e limitação de poder                 
  Jurisprudência                                             
  Conclusão                                                 
  Bibliografia                                              
A Lei 7.433 e o Registro de Imóveis
  Eduarda Fac/seco Ribeiro e Souza                         
Parcelamento do Solo Urbano, o Consumo e o Registro
  Imobiliário - Sérgio Jacomino                              
  Introdução                                                  
  Registro especial da Lei 6.766/79- rigorismo formal          
  Dispensa do "registro especial" para pequenos
     fracionamentos                                            
  Desmembramento de desmembramento e o "Registro
     Especia                                                
  Controle registral de cláusulas contratuais e o "Registro
     Especial"                                               
  Custos da infra-estrutura: anus exclusivo do loteador?       
  Repasse de custos de obras suplementares                    
  Conclusão                                               
Da Regularização de Áreas Urbanas e Rurais
  Décio Antônio Erpen e João Pedro Lamana Paiva               
  Introdução                                             
  1. Da propriedade formal e da propriedade informal              
  2. Das áreas urbanas                                
  3. Projeto “more legal"                              
  4. Regularização pelo loteador                        
  5. Regularização pela municipalidade                
  6. Publicação de editais                             
  7. Objetivos                                         
  8. Da Lei Federal 9.785/99                         
  9. Das áreas rurais                                 
  10. Considerações e conclusões                     
A Incorporação e a Instituição de Condomínios
  Cidudio Fioraná                                      
Incorporação Imobiliária - A afetação do empreendimento como
  garantia de consecução do negócio
  Melhim Namem Chalhub                               
Os Problemas mais Comuns Encontrados nos Contratos-Padrão
  De Parcelamentos Urbanos. Aplicação da Lei 6.766/79 e do
  Código de Defesa do Consumidor
  Flauzina Araújo dos Santo5                             
  1 - Introdução                                       
  II - Generalidades do parcelamento do solo           
  III - O contrato-padrão                             
  IV - Algumas cláusulas iníquas e abusivas            
  V - Considerações finais                              
Nem Todo Titulo Judicial Deve ser Prenotado - Marcelo Terra   
  1. Explicaç5o preliminar                             
  2. Desenvolvimento do tema                            
  3. Recente provimento da Egrégia Corregedoria Geral da
    Justiça do Estado de São Paulo                    
A Indisponibilidade de Bens no Registro de Imóveis
  Ulysses da Silva                                      
Cadastro & Registro: Coneilo e Interdependência
  Sérgio Jacomino