Sumário

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REGISTRO DE IMÓVEIS
ESTUDOS DE DIREITO REGISTRAL IMOBILIÁRIO
XXVII Encontro de Oficiais de Registro de Imóveis do Brasil
VITÓRIA 1 2000

SUMÁRIO
Apresentação                                              

O Direito Registral Imobiliário Brasileiro, Princípios Gerais
 Maria Helena Leonel Gandolfo                             
 O Registro de Imóveis e sua eficácia                  
 Princípio da continuidade                              
 Princípio da especialidade                        
 Princípio da disponibilidade                         
 Princípio da publicidade                            
 Princípio da prioridade                                 
 Princípio da instância                                
 Princípio da unitariedade da matrícula                
 Princípio da legalidade                                 

A Propósito da Enfiteuse
 Marcelo Terra                                              
 1. A propósito de Vitória e também da enfiteuse         
 2. Enfiteuse                                         
 3. Terrenos de Marinha                              
 4. Terrenos alodiais                                      
 5. Parcelamento do solo em terrenos de Marinha
 6. Incorporação imobiliária em terrenos de Marinha           
 7. Princípio da unitariedade da Matrícula                  
 8. Um precedente a favor do princípio da unitariedade matricial
 9. Alguns casos práticos                                    
 10. O Direito comparado. A Espanha                            
 11. O sistema registral com fundamento na Matrícula          
 12. Conclusão                                               
 Bibliografia                                                

Novas Reflexões sobre a informatização do Registro Imobiliário
 Brasileiro. A Digitalização dos Títulos, Papéis e Documentos.
 O Livro Eletrônico
 José de Lima, Kioitsi Chicuta e Sérgio Jaconimo           
 1. introdução                                                
 2. Uso da Informática nos Registros Prediais Brasileiros   
 3. Utilização de programas e aplicativos nos atos próprios do
  registro                                                     
 4. A pergunta é a resposta . ou como pensar um novo
  paradigma                                                 
 5. Digitalização dos documentos                               
 6. Livros eletrônicos                                      
 7. Regulamentação administrativa                           
 8. Conclusões e propostas gerais                          

Registro de Imóveis. O Lado Humano
 Ulysses da Silva                                           
 Lntrodução                                                  
 A Pessoa Física como Empregadora                            
 Cédula de Crédito Rural                                     
 Ausência e sucessão                                        
 Herança Jacente                                           
 Sociedade de Fato                                        
 Subjetividade                                           
 Conflito de competência
 Enfiteuse                                                
 O ser humano como objeto de penhor                         
 A Face oculta da Caridade                                
 Confisco de Bens                                          
 A Relatividade do que é Exclusivo ou Comum               
 Nulidade ou Ineficácia?                                  
 Uma questão de legalidade                             
 O dever de qualificação do Oficial                         
 Separação e reconciliação                                 
 Tema e variações                                        
 Jogada mortal                                           
 Ocaso do artigo 63 da Lei n. 4.591/64                
 Ao Mestre com Carinho                                       
 Casamento nulo ou anulável                             
 Um estranho testamento                               
 Indicadores pessoais arquivados em vassoura                
 Um Conto de Terror                                         

Rascunhos
 Gilberto Valente da Silva                                 
 Os Tabeliks e a Lei da Alienação Fiduciana                
  Forma de título                                            
 Processo n. 68. 181-0/2 - Data 15/3/2000 - Tipo Acordo    
 Imóvel Rural                                              
  Cadastramento de terras (imóveis rurais) públicas      
 Anexo 1                                               
 1. Introdução                                             
 2. Objetivo                                           
 3. Do Amparo Legal                                        
 4. Do Instrumento de Coleta                                
 5. Quantificaç5o do Número de Formulários Estimado para
  Produção                                                 
 6. Dos Recursos Humanos/Material e Orçamentário            
 7. Sistemática para Distribuição e Coleta dos Formulários   
  7.1 Da distribuição                                       
  7.2 Da coleta                                             
 8. Da Dibuldação                                           
 9. Da Coordenação e Controle Operacional                  
  9.1 Da coordenação geral                                  
  9.2 Da coordenação técnica central                       
  9.3 Das coordenações técnicas estaduais                   
 10. Do Tratamento e Arquivamento dos Dados Coletados        
 11. Da Manutenção do Cadastro                              
 12. Do Treinamento                                          
 13. Dos Custos                                             
  13.1 Material de consumo                                  
  13.2 Serviço de terceiros                                 
 14. Cronograma                                              
 15. Considerações Finais                                  
A Autonomia Registral e o Princípio da Concentração
 Décio Antônio Erpen e João Pedro Lamana Paiva               
 1. Princípio da Inscrição                                   
 2. Princípio da Qualificação e a presunção juris tentum da validade
  dos atos inscritos                                      
 3. Princípio da Concentração                              
 4. Princípio da Publicidade e da Ficção Legal de Conhecimento

Os Aforamentos em Terras Públicas e a Alienação Fiduciária em
 Garantia de Coisa Imóvel (A Necessidade de Alteração da
 Lei n. 9.514/97)
 Frederico Henrique Viegas de Lima                          
 1. Introdução                                             
 II . A Evolução do Instituto                                
 III - A Enfiteuse no Código Civil                          
 IV - Os Terrenos de Marinha e seus Acrescidos - Uma Análise
  Comparativa com a Enfiteuse Comum                          
 V - A Impossibilidade de Contrataç5o da Alienação Fiduciária
   De Coisa Imóvel em imóveis Aforados                    

Princípio da Continuidade Aplicado ao Direito de Família e
 Sucessório
 Karina Ribeiro Pinheiro                                  
 1. Introdução                                            
 2. Direito Sucessório                                     
 3. Direito de Família                                 
 4. Regimes de Bens                                   
 5. Princípio da Continuidade                           
 6. Averbações do Nome do Cônjuge e Mudança de Estado
   Civil                                                 
 7. Exemplo de Caso Prático: Fundamentação da Recusa     
 8. Exemplo de Suscitação de Dúvida Julgada Procedente   
 9. Conclusão                                             
 10. Bibliografia                                       

Responsabilidade Civil do Estado e dos Oficiais de Registro e
 Aspectos Processuais Utilizados como Matéria de Defesa em
 Ações Propostas Contra Registradores
 Maria Darlene Braga Araújo                              
 Obrigação de Indenizar Prejuízos Causados pelo
   Exercício da Atividade Registral                      
 Responsabilidade Objetiva do Estado                     
 Matérias de Defesa em Processos Judiciais            
   1. Ilegitimidade da parte                          
     1.1. Responsabilidade Estatal                        
     1.2. Inexistência de "Cartório"                
     1.3. ilegitimidade Ativa                  
   2. Ônus da prova                               
   3. Nulidade de citação            
     3.1. Mandado Recebido por Funcionário
     3.2. Denunciação da Lide pelo Estado             

  4. Competência do Juízo                               
  5. Litisconsórcio necessário                
  6. Cabimento de ação rescisória                
 Conclusão                                  
 Bibliografia                                             

O Instrumento Particular no Financiamento Imobiliário
 Carlos Eduardo Duarte Fleury                               

Posse (No Direito Privado) x Posse (No Direito Público)
 Maria do Canno de Rezende Campos Couto               
 Introdução                                               
  1 - Posse no direito privado                              
  II - Posse no direito público                           
 Posse do Direito Privado no Sistema Registrário Atual      
 Posse do Direito Público no Direito Registrário Atual    
 Conclusão                                               
 Resumo das Diferenças                                 
 Bibliografia                                              

Loteamentos Populares. Lei N. 9.785 de 29/1/99
 Maria do Carmo R. Campos Couto                          
 I- Introdução                                          
 II - A Desapropriação                                        
 III - Procedimento no Registro de Imóveis   
 IV - Conclusão                                          
 Bibliografia                                            

Integração entre Cadastro e Registro Imobiliário em Áreas
 Urbanas e Rurais. O Projeto do INCRA e as Experiências de
 São Paulo e Santo André
 Andréa F. T. Carneiro                                     
 1. Antecedentes do Tema Abordado                   
 2. A Integração entre Cadastro e Registro em Áreas Rurais
  O Projeto de Lei do IN~RA                        
 3. Integração entre Cadastro e Registro de Imóveis em Áreas
  Urbanas                                      
  3.1 A experiência de São Paulo               
  3.2 A experiência de Santo André                   

A Prática nos Registros de Imóveis em Face do Regime de
 Bens nos Casamentos Civis
 Cláudio Fioranti                                   
 Resumo                                         

O Estrangeiro e o Imóvel Rural
 Gilberto Valente da Silva                      
 Imóvel Rural de Área Superior a Três Módulos, Adquirido por
  Pessoa Jurídica nacional, da qual faz Parte Pessoa Jurídica (ou
  Física) Estrangeira com Domicílio no Exterior        
 Conclusão                                             

Os Problemas Atuais do Notariado Brasileiro
 Antônio Albergaria Pereira                         
 Encerro                                      

Registro de Permuta de Terreno em Unidades a Serem Construídas
 Sobre o mesmo Terreno - Como Proceder na Prática
 Sérgio Andrade Fortini Toscano                         
 1. Introdução                          
 2. O Contrato                              
 3. A Prática                                
 4.Conclusao                                       
 5. Referências Bibliográficas